Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Benrad-Süd

*Exklusives Familienhaus in Krefeld Benrad-Süd – Einzugsbereit!*
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in der begehrten und familienfreundlichen Lage Krefeld Benrad-Süd. Das Objekt besticht durch seine ruhige Feldrand-Mikrolage und ein modernes Innenambiente, das nach umfangreicher und hochwertiger Innenmodernisierung nahezu neuwertig ist. Hier erwartet Sie ein schlüsselfertiger Zustand – ideal zum Einziehen und Genießen!

*Design-Highlights der Ausstattung*
Designer-Küche: Die im Kaufpreis enthaltene, neuwertige Einbauküche überzeugt durch ihr minimalistisches, zeitloses Design in dunklem Hochglanz und Matt. Ausgestattet mit einer modernen Kochinsel und hochwertigen Markengeräten, wird sie zum Herzen Ihres neuen Zuhauses.

Wohnbereich (EG): Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großformatigem Feinsteinzeug in eleganter Marmor-Optik und behaglicher Fußbodenheizung. Die Wände im Erdgeschoss und Obergeschoss sind nach Q4-Standard gespachtelt und garantieren perfekt glatte Oberflächen.

Luxuriöse Treppe: Die Diele wird durch eine freitragende Granittreppe mit modernem, weißem Geländer akzentuiert und schafft ein stilvolles Ambiente.

Bäder auf Neubau-Niveau: Sowohl das Hauptbad im Obergeschoss als auch das Gäste-WC im Erdgeschoss sind mit modernster Ausstattung versehen, darunter eine bodentiefe, verglaste Dusche, großformatigen Fliesen und hochwertige schwarze Armaturen.

Wohnkomfort: Fußbodenheizung sorgt im Erdgeschoss für angenehme Wärme, während eine Klimaanlage im Wohn- und Eßbereich , Hauptschlafzimmer und Dachgeschoss für erfrischende Kühle an heißen Sommertagen sorgt.

*Attraktive Außenbereiche und Lagequalität*
Ruhiger Freisitz: Der nach Westen ausgerichtete Garten und die Terrasse laden bis in die Abendstunden zum Verweilen ein. Der pflegeleichte Garten ist modern gestaltet und bietet über einen rückwärtigen Zugang direkten Zutritt zu einem unbebauten Feld.
Lagehinweis: Die Feldrandlage garantiert einen unverbauten Blick ins Grüne vom Balkon aus und die ruhige Nachbarschaft ist ideal für Familien.

*Technische Details und Raumangebot*
Raumwunder (auf 5 Zimmer teilbar): Auf ca. 138 m² Wohnfläche verteilen sich die Räumlichkeiten über 4 Etagen.
- Erdgeschoss: Offener Wohn-/Essbereich, Küche, Diele, Gäste-WC.
- Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer (eins davon besonders geräumig und kann in zusätzliches, viertes Schlafzimmer geteilt werden) und ein modernes Bad.
- Dachgeschoss: Ein heller Studio-/Kinderraum, der sich ideal als 4. Zimmer nutzen lässt.
- Keller: Voll unterkellert (4 Räume), unter anderem mit Hauswirtschaftsraum und Dusche.

*Effizienz-Upgrades:*
Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor sowie eine installierte PV-Anlage mit Akku tragen zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Ein zusätzliches Balkonkraftwerk optimiert die Energieeffizienz.

Dieses exklusive Familienhaus in Krefeld Benrad-Süd bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität – überzeugen Sie sich selbst!