Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gessertshausen

Dieses exklusive Doppelhaushälfte in Gessertshausen, erbaut im Jahr 2023, besticht durch seinen neuwertigen Zustand und eine gehobene Innenausstattung.

Mit 149,7 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 228 m² bietet dieses Reihenmittelhaus viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, 1. OG, Dachgeschoss) und verfügt über 4 Zimmer, darunter 1 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC mit dusche.
Die moderne Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit.

Ausstattung:
- Grundstücksgröße 228 m²
- Wohnfläche 149,70 m²
- 4 Zimmer (inkl. gedämmtem Dachgeschoss)
- Großzügiges Wohnzimmer mit Terrassenzugang (35 m² große, vollständig geflieste Terrasse)
- Große Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Bartheke
- 3 große Schlafzimmer (2 in OG, 1 in DG)
- ein Badezimmer mit großer Dusche
- ein Gästebad mit Dusche
- Gasbrennwerttherme inkl. Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- KfW-55-Haus
- Fenster/Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung (im Erdgeschoss elektrisch)
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Laminatboden, außer in den Badezimmern und im Technikraum, wo Fliesen verlegt sind
- Das Haus hat keinen Keller, verfügt jedoch über mehrere Abstellräume (unter der Treppe und auf dem Dachboden).
- Carport mit großem Abstellraum und Stellplatz
- Garten

Das Haus wird privat verkauft. Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

Besichtigungstermine erfolgen nach Absprache. Den Zuschlag erhält der Kaufinteressent erst, wenn eine Finanzierungsbestätigung vorgelegt werden kann.