Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eimeldingen

Dieses individuell von einem Architekten gestaltete Haus wird Sie begeistern! Viele Räume weichen vom klassischen rechteckigen Grundriss ab, Torbögen im Haus gewähren interessante Durchblicke. Wenn Sie im Wohnzimmer sitzen, sitzen Sie schon fast im Garten. Aus jedem Zimmer blicken Sie ins Grüne. Auf der Veranda sitzen Sie inmitten eines blühenden Blumenbeetes, dahinter liegt ein großzügiger Rasen und ein 45 Jahre alter Baumbestand. Am Weinstock über den Gartenstühlen hängen im Herbst frische Trauben.

Das Haus wurde 1979 gebaut und war damals in punkto Wärmedämmung seiner Zeit weit voraus, die Ölheizung beeinträchtigt allerdings die Energiebilanz. Eine Photovoltaikanlage wurde 2024 nachgerüstet. Die Bausubstanz (z.B. Dach) sowie der Innenausbau (z.B. Fußböden, Küche) ist hochwertig, gepflegt und in gutem Zustand. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenem Zugang vom Treppenhaus aus. Der beheizte Hobbyraum im Keller ist für einen Ausbau als Einlieger-/Gästewohnung mit 1,5 Zimmern und eigenem Bad vorbereitet.

Wir möchten von privat an privat (vorzugsweise an eine Familie) verkaufen und wünschen keine Angebote von Maklern oder Bauträgern.

Fläche der beiden Wohnungen:
- Wohnung Erdgeschoss: ca. 113,5 qm
- Wohnung Dachgeschoss: ca. 94,7 qm
- Hobbyraum, ausbaubar als Wohnung ca. 33 qm