Doppelhaushälfte zum kaufen in Waldems

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Ortslage von Waldems-Bermbach bietet durchdachten Wohnkomfort auf einem großzügigen Grundstück von 623 m².

Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus wurde auf dem Fundament einer ehemaligen Scheune gebaut – dies verleiht ihm einen besonderen Charakter und eine solide Substanz.

Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Platz für Paare, oder Familien mit dem Wunsch nach Raum, Ruhe und Natur. Das weitläufige Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber.

Der hintere Garten bietet einen unverbaubaren Fernblick, ein weiteres Gartenhaus sowie einen Pool – perfekt für entspannte Sommertage. Ein weiteres Gartenhaus befindet sich im gepflegten Vorgarten. Neben der Garage steht ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.

Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar.

Ausstattung:

Solide Massivbauweise (2001) auf historischem Fundament
• 3 Etagen mit funktionaler Raumaufteilung
• Zwei Gartenhäuser, Balkon, Pool und unverbaubarer Fernblick
• Neuer Ofen und moderne Heiztechnik
• Garage im Haus + Carport für zwei Fahrzeuge
• Sehr gepflegter Zustand – sofort bezugsbereit
Erdgeschoss:
• Garage mit direktem Zugang ins Haus
• Haustechnikraum mit moderner Heizung (teilweise erneuert 2016)
• Gäste-WC
• Hobbyraum mit vielfältiger Nutzung, aktuell als Heimkino
Obergeschoss:
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einem neuen Ofen für behagliche Wärme
• Geräumige Küche mit viel Platz für gemeinsame Kochabende
• Zusätzliches Gäste-WC auf dieser Ebene
Dachgeschoss:
• Zwei gemütliche Schlafzimmer
• Modernes, tageslichthelles Masterbad mit Dusche und Wanne

Weitere Angaben:

Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.757,41 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 623 m²
Nutzfläche: ca. 33,80 m²