Etagenwohnung in Frankfurt-Gutleutviertel

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint klassischen Charme mit einem stilvollen Wohnambiente. Bereits beim Betreten fallen die hohen Decken und die großzügigen Fensterelemente ins Auge, die den Räumen eine besondere Offenheit und Helligkeit verleihen. In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der in Kombination mit den klassischen Zimmertüren und ihren charakteristischen Griffen ein einzigartiges Wohngefühl schafft.
Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Direkt gegenüber befindet sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung. Angrenzend befindet sich ein weiteres Zimmer, das aktuell als Essbereich genutzt wird. Dank der flexiblen Raumaufteilung eignet sich dieser Bereich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzlicher Wohnraum – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier garantiert.
Die kompakte Einbauküche ist modern ausgestattet und verfügt über sämtliche Geräte, mit Ausnahme einer Waschmaschine, und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Gasheizung des Hauses wurde im Jahr 2017 erneuert. Für Fahrräder steht im abgeschlossenen und ausschließlich für Hausbewohner zugänglichen Innenhof eine praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Die Lage ist ideal: Der Main, das Skyline Plaza sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen in einem charmanten Altbau mit der unmittelbaren Nähe zu urbanen Hotspots und perfekter Infrastruktur.