Erdgeschosswohnung in Bad Rappenau

Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, modernisierte Ausstattung und ein ruhiges Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Die hochwertige Küche bietet direkten Zugang zur nach Süd-Ost ausgerichteten Terrasse. Von dort gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten.

Im Jahr 2015 wurden folgende Renovierungen durchgeführt:
- Einbau einer modernen Einbauküche
- Modernisierung des Badezimmers
- Erneuerung aller Innentüren und Türrahmen - Erneuerung der Böden.


Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil.

Ein zusätzlicher Vorteil: Die Kehrwoche entfällt – sowohl die Treppenhausreinigung als auch die Gartenpflege werden zuverlässig durch externe Dienstleister übernommen. Das sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Terrasse wurde gemäß Wohnflächenverordnung mit 25% angesetzt.

Die Wohnung ist derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, wird jedoch bis zur Übergabe vollständig freigezogen und ist anschließend bezugsfrei. Die Einbauküche bleibt in der Wohnung.