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Immobilie in Mönchengladbach-Schmölderpark

Gepflegte Eigentumswohnung - ideal für Kapitalanleger

41239 Mönchengladbach, Schmölderpark
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 38891043

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.092,11 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen von 700,00 €. Die Mieterin möchte, wenn möglich, in der Wohnung wohnen bleiben.

Auf Grund der Lage als auch der Wohnungsgröße eignet sich die Wohnung ideal für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.

Das Hausgeld beträgt 383 € monatlich, davon sind ca. 220 € umlegbar auf den Mieter.

Sie möchten sich persönlich von dieser Wohnung überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.
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Lage

41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Schmölderpark

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.455,05 €/m² in Mönchengladbach - Schmölderpark. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.503,21 €/m².

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