
Erdgeschosswohnung in München-Untergiesing
Neue 2 Zi.-Garten-Whg., SW-Terrasse, Tageslichtbad, am Hollerbusch-/Vollmarpark u. Mangfallplatz U1
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.38 m²
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Objekt-ID: 38891070
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.38 m² |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 8.351,70 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 183,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese sehr schöne vollkommen neu renovierte Wohnung (Erstbezug nach Renovierung) befindet sich in einem gut gepflegten Haus in sehr guter Lage direkt am Hollerbusch- und Vollmarpark sowie dem Mangfallplatz in Harlaching. Sie erreichen die im Erdgeschoss gelegene Wohnung leicht und bequem über den Hauseingang. Hinter der Wohnungseingangstüre finden Sie eine rund 4 m² große Diele mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand der Diele gelangen Sie in das rund 24 m² große Wohnzimmer mit einer über fast die ganze Wandseite verlaufenden raumhohen und bodentiefen Fensterfront nach Südwesten und Ausgang auf die rund 7 m² große und sonnige Südwest-Terrasse und den schönen Südwest-Garten - welcher auch komplett mit einem Zaun abgeschlossen ist, so daß man für sich ist. Von der Diele linker Hand gelangen Sie in die rund 4 m² große Küche, welche mit einer schicken neuen und vollausgestatteten Einbauküche versehen ist. Von der Küche aus gelangen Sie in das vollkommen neu renovierte sehr schicke Badezimmer mit rund 4 m² und eigenem schönen großen Fenster nach Südwesten auf die eigene Südwest-Terrasse. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das rund 7 m² große Schlafzimmer mit schönem großen Fenster nach Südwesten auf die eigene Südwest-Terrasse und mit genügend Platz für ein großes Einzel-Bett mit Nachttisch und einen Kleiderschrank. In dieser sehr gut geschnittenen, komplett neu renovierten sowie sehr hellen und gemütlichen Wohnung mit eigener Südwest-Terrasse und Garten in ruhiger grüner Lage direkt an zwei Parkanlagen sowie dem Mangfallplatz fühlt sich jeder sofort sehr wohl.
Lage
81547 MünchenMünchen Untergiesing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².
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