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Erdgeschosswohnung in München-Untergiesing

Neue 2 Zi.-Garten-Whg., SW-Terrasse, Tageslichtbad, am Hollerbusch-/Vollmarpark u. Mangfallplatz U1

81547 München, Untergiesing
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
2
Fläche
45.38 m²
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Objekt-ID: 38891070

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.38 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Preis/m²: 8.351,70 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne vollkommen neu renovierte Wohnung (Erstbezug nach Renovierung) befindet sich in einem gut gepflegten Haus in sehr guter Lage direkt am Hollerbusch- und Vollmarpark sowie dem Mangfallplatz in Harlaching. Sie erreichen die im Erdgeschoss gelegene Wohnung leicht und bequem über den Hauseingang. Hinter der Wohnungseingangstüre finden Sie eine rund 4 m² große Diele mit viel Platz für eine Garderobe. Rechter Hand der Diele gelangen Sie in das rund 24 m² große Wohnzimmer mit einer über fast die ganze Wandseite verlaufenden raumhohen und bodentiefen Fensterfront nach Südwesten und Ausgang auf die rund 7 m² große und sonnige Südwest-Terrasse und den schönen Südwest-Garten - welcher auch komplett mit einem Zaun abgeschlossen ist, so daß man für sich ist. Von der Diele linker Hand gelangen Sie in die rund 4 m² große Küche, welche mit einer schicken neuen und vollausgestatteten Einbauküche versehen ist. Von der Küche aus gelangen Sie in das vollkommen neu renovierte sehr schicke Badezimmer mit rund 4 m² und eigenem schönen großen Fenster nach Südwesten auf die eigene Südwest-Terrasse. Von der Diele geradeaus gelangen Sie in das rund 7 m² große Schlafzimmer mit schönem großen Fenster nach Südwesten auf die eigene Südwest-Terrasse und mit genügend Platz für ein großes Einzel-Bett mit Nachttisch und einen Kleiderschrank. In dieser sehr gut geschnittenen, komplett neu renovierten sowie sehr hellen und gemütlichen Wohnung mit eigener Südwest-Terrasse und Garten in ruhiger grüner Lage direkt an zwei Parkanlagen sowie dem Mangfallplatz fühlt sich jeder sofort sehr wohl.
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Lage

81547 München
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München Untergiesing

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.234,24 €/m² in München - Untergiesing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.979,49 €/m².

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