Etagenwohnung in Duisburg-Aldenrade
Helle 2-Zimmer-Wohnung in Duisburg-Walsum – bezugsfrei und solide Kapitalanlage
Heinestr.
47179 Duisburg, Aldenrade
47179 Duisburg, Aldenrade
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- Kaufpreis
- 97.500 €
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 68.6 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38891183
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2.5 |
| Größe: | 68.60 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 97.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.421,28 € |
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Immobilie
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und die ruhige Lage in Duisburg-Walsum. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger – und bei Bedarf erweiterbar zur großzügigen Maisonette-Wohnung durch Zusammenlegung mit dem Dachgeschoss.
Das Mehrfamilienhaus in der Heinestraße 29 liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes.
Die Wohnung bietet rund 68,6 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und einem Tageslichtbad.
Der ursprünglich geplante Balkon wurde nicht umgesetzt, was im Innenraum etwas mehr Platz schafft.
Die Einheit ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Teilungserklärung befindet sich in Vorbereitung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist beantragt.
Besonderheit:
Die darüberliegende Dachgeschosswohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Einheiten können gemeinsam erworben und zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² zusammengelegt werden.
Das Mehrfamilienhaus in der Heinestraße 29 liegt in einer ruhigen Seitenstraße eines gewachsenen Wohngebietes.
Die Wohnung bietet rund 68,6 m² Wohnfläche mit einem geräumigen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und einem Tageslichtbad.
Der ursprünglich geplante Balkon wurde nicht umgesetzt, was im Innenraum etwas mehr Platz schafft.
Die Einheit ist leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Teilungserklärung befindet sich in Vorbereitung, die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist beantragt.
Besonderheit:
Die darüberliegende Dachgeschosswohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Beide Einheiten können gemeinsam erworben und zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung mit ca. 130 m² zusammengelegt werden.
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Lage
Heinestr.47179 Duisburg
Duisburg Aldenrade
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.083,09 €/m² in Duisburg - Aldenrade. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.443,98 €/m².
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