Etagenwohnung in Freital

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung befindet sich im Souterrain eines ruhigen Mehrfamilienhauses in begehrter Wohnlage von Freital-Zauckerode. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien mit der Familie und Freunden. Die funktional gestaltete Küche bietet ausreichend Platz. Das geräumige Schlafzimmer dient als gemütlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer steht als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das außergewöhnliche Kontingent an Außenstellplätzen – insgesamt 11 Stück, die zur Wohnung gehören. Ein separates Kellerabteil bietet weiteren Stauraum.
Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2024 ca. 34.400 Euro. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 346 Euro, davon entfallen rund 263 Euro auf umlagefähige Kosten und ca. 83 Euro auf nicht umlagefähige Kosten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!