Hochparterre-Wohnung in Augsburg-Bärenkeller

3-ZKB Wohnung ab 299.000 Euro – mehrere Wohnungen in unterschiedlichen Stockwerken und Renovierungszuständen verfügbar.

Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Wohngefühl: Ein großzügiger Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Das WC befindet sich separat nebenan.

Ein umlaufender Balkon mit attraktiver West-Ausrichtung ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich und sorgt dank der großen Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Gitterbox (zzgl. 10.000 €).

Die Wohnung wird auf Wunsch frisch renoviert und kann ab sofort bezogen werden.
Durch die Nähe zur neuen Universitätsklinik Augsburg eignet sich die Einheit auch hervorragend als Kapitalanlage.

Das Gebäude aus dem Jahr 1971 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; in den vergangenen Jahren wurden regelmäßig Modernisierungen und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.

In diesem Objekt stehen Ihnen mehrere 3-ZKB-Wohnungen gleicher Größe zur Auswahl. Die Unterschiede liegen in:
• Stockwerk
• Renovierungsstand
• individuell abstimmbaren Sanierungsmaßnahmen

So haben Sie die Möglichkeit, gemeinsam mit uns die gewünschte Ausstattung und Modernisierung abzustimmen – von bereits renovierten Einheiten bis hin zu Wohnungen, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können.

Diese Auswahl macht das Gesamtangebot außergewöhnlich attraktiv, egal ob Sie Ihr erstes Investment tätigen oder ein neues Zuhause planen.

Die Wohnungen bieten ein klares, funktionales Raumkonzept:
Einladender Wohnbereich, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, separate Küche, helles Bad und harmonische Lichtführung.

Ideal für Singles, Paare und kleine Familien, die Wert auf ein solides Wohnumfeld und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis legen.

Für Kapitalanleger entsteht eine starke Renditebasis, während Eigennutzer zu einem attraktiven Einstiegspreis in eine gefragte Lage einsteigen – mit der Freiheit, die richtige Einheit nach Stockwerk und Renovierungsgrad auszuwählen.

Eine durchdachte 3-ZKB ab 299.000 Euro – mit der Möglichkeit, zwischen mehreren identischen Grundrissen in verschiedenen Stockwerken zu wählen und den Renovierungsstandard nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.