Immobilie in Nürnberg-St. Jobst
6,5 % IST Rendite für vermietete EG 1 Zi. Whg. mit Balkon
90491
Nürnberg, St. Jobst
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 109.777 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 31.27 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38895062
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 31.27 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 109.777 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.510,62 € |
| Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1989 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 130,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Exzellente Rendite mit ca. 6,5 % bei einer Kaltmiete von IST/Jahr mit 7.200 Euro.
Hier bietet sich Ihnen eine möbliert vermietete 1 Zimmer Wohnung mit geräumigem Schnitt zum Kauf an.
Der große Balkon ist ausgerichtet zu einer ruhigen Seitenstraßenlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten.
In der praktischen Küchennische befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Für diese Wohnung ist ein separates Kellerabteil vorhanden.
In diesem Gebäude kann eine weitere, ebenso vermietete (ca, 5,7 % Rendite), 1 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker für zusätzliche 15.000 Euro) und Kellerabteil erworben werden.
Eine leer stehende 2,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz (SOLL Rendite mit ca. 4,4 % bei Vermietung inkl. Stellplatz) befindet sich außerdem noch im weiteren Angebot in diesem Gebäude.
Gerne können wir Ihnen zeitnahe Termine für alle 3 Wohnungen im Gebäude anbieten.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und ein baldiges, persönliches Kennenlernen.
Hier bietet sich Ihnen eine möbliert vermietete 1 Zimmer Wohnung mit geräumigem Schnitt zum Kauf an.
Der große Balkon ist ausgerichtet zu einer ruhigen Seitenstraßenlage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten.
In der praktischen Küchennische befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Für diese Wohnung ist ein separates Kellerabteil vorhanden.
In diesem Gebäude kann eine weitere, ebenso vermietete (ca, 5,7 % Rendite), 1 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon, Tiefgaragen-Stellplatz (Doppelparker für zusätzliche 15.000 Euro) und Kellerabteil erworben werden.
Eine leer stehende 2,5 Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz (SOLL Rendite mit ca. 4,4 % bei Vermietung inkl. Stellplatz) befindet sich außerdem noch im weiteren Angebot in diesem Gebäude.
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Lage
90491 Nürnberg
Nürnberg St. Jobst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².
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