Etagenwohnung in Engen

Diese stilvolle Wohnung mit ca. 77 m2 Wohnfläche präsentiert sich in einem frisch renovierten und
gepflegten Zustand und bietet dem neuen Eigentümer viele Möglichkeiten, die Räume nach den
eigenen Vorstellungen zu nutzen.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seiner breiten
Fensterfront zu gemütlichen Stunden ein. Durch den hohen Lichteinfall entsteht eine helle,
freundliche Wohnatmosphäre.
Das Badezimmer erscheint in modernisiertem Look: die hellen Wandfließen verleihen dem Raum
eine helle, zeitgemäße Ausstrahlung. Neben einer Badewanne stehen ein
Waschmaschinenanschluss sowie ein Einbauschrank zur Verfügung. Das separat gelegene WC
bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird. Zwei weitere
Zimmer lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer gestalten.
Der Flur wirkt durch einen Einbauschrank mit integrierter Garderobe sehr wohnlich und bietet
zusätzlichen Stauraum.
Ein Highlight ist der großzügige West-Balkon, der an sonnigen Tagen zur Erholung einlädt und ab
dem Nachmittag bis in die Abendstunden mit Sonnenlicht verwöhnt.
Bei Bedarf sorgt die vorhandene Markise für angenehmen Schatten.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Garagenstellplatz direkt hinter dem Haus. Dieser bietet
nicht nur einen sicheren Platz für das Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum – ideal z. B. für
Fahrräder oder Motorräder.
Ein Kellerabteil und die Garage sowie Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab und sorgen
für weiteren Platz. Die Kunststoff-Isolierglasfenster wurden bereits in zwei Etappen erneuert (2009
sowie vor wenigen Jahren), die Böden sind mit Vinyl, Laminat, Parkett und Fliesen ausgelegt.
Insgesamt ein attraktives Immobilienpaket, das mit viel Grün umgeben ist, für Eigennutzer wie
auch für Kapitalanleger!