Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinbach

Gepflegte Doppelhaushälfte in sehr zentraler Wohnlage von Rheinbach-Zentrum – Diese in Massivbauweise 1976 errichtete und wärmegedämmte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie – in direkter Nähe zum Rheinbacher Stadtzentrum.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit Windfang und einer neuen Hauseingangstür inklusive moderner, sicherer Schließanlage. Vom großzügigen Flur gelangen Sie in die Küche, die über eine klassische Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Terrasse und Glasüberdachung mit Windfang überzeugt durch seinen harmonischen Übergang in den Außenbereich. Der gepflegte Garten bietet genügend Platz zum Entspannen und Gestalten, ist jedoch angenehm pflegeleicht – ideal, um ihn auch im Alter mühelos zu unterhalten. Ein Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Alle Fenster verfügen über dreifache Isolierverglasung, die zu einer hervorragenden Wärmedämmung beiträgt und Heizkosten zusätzlich senkt.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlaf- / Wohnräume, die teilweise mit praktischen Einbauelementen ausgestattet sind. Das moderne Duschbad mit Fenster ist mit einem WC und zusätzlichem Bide ausgestattet. Auch hier sorgen die 3-fach verglasten Fenster für ein energieeffizientes Raumklima. Über das Obergeschoss gelangt man in das großzügig ausgebaute Dachgeschoss mit Dachgauben und offener Galerie, das über ein eigenes Duschbad mit WC und Fenster verfügt – ideal als Rückzugsort oder separater Wohnbereich für die jüngere Generation.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit wertvollen zusätzlichen Raum. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist – etwa als Fitnessbereich, Werkstatt oder Rückzugsort für Hobbys. Neben weiteren Abstell- und Technikräumen bietet der Keller ein hohes Maß an funktionalem Zusatznutzen. Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug, Fahrräder oder Gartengeräte bietet und den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Fazit zur Immobilie:
Diese gepflegte Doppelhaushälfte vereint familienfreundliches Wohnen, energieeffiziente Ausstattung und eine hervorragende, zentrale Lage im Rheinbacher Stadtzentrum. Mit vollunterkellertem Raumangebot, praktischem Hobbyraum, pflegeleichtem Garten und eigener Garage bietet sie alles, was komfortables Wohnen ausmacht – ideal für Familien ebenso wie für Paare, die ein Zuhause mit viel Platz und hoher Lebensqualität suchen.