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Hochparterre-Wohnung in Baden-Baden-Lichtental

sofort frei - sehr schöne Zweizimmer-Wohnung mit Lift und Balkon

Rotackerstr.
76534 Baden-Baden, Lichtental
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38897848

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 1 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.545,45 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 137,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die beliebte Lage im Stadtteil Lichtental.

Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Schlafzimmer punktet mit einer angenehmen Größe und ruhiger Lage.

Besonders praktisch: Ein Abstellkämmerchen im Flur bietet zusätzlichen Stauraum – ideal für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Putzgeräte. Ein innenliegendes Badezimmer rundet das ansprechende Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Wäschetrockenraums. Ein Tiefgaragen- oder Außenstellplatz steht (optional/sofern vorhanden) zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gepflegte Wohnumgebung legen.
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Lage

Rotackerstr.
76534 Baden-Baden
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Baden-Baden Lichtental

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.653,01 €/m² in Baden-Baden - Lichtental. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.271,59 €/m².

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