Dachgeschosswohnung in Neukirchen-Vluyn

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich 1955 auf einem 595 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 2000 umfassend aufgestockt, umgebaut und modernisiert. Heute präsentiert es sich in einem einwandfreien, sehr gepflegten Zustand.

Die ca. 85 m² Wohnfläche bieten ein großzügiges Raumkonzept mit viel Licht und Wohlfühlatmosphäre, hinzu kommt eine ca. 12 m² große Loggia.

2 große Zimmer mit durchdachtem Grundriss

Große Wohnküche mit viel Platz für kulinarische Entfaltung

Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

XL-Loggia für entspannte Sonnenstunden und echtes Urlaubsfeeling

Gemütlicher Kaminofen für behagliche Winterabende

Wohnzimmer mit hochwertigem Parkett

Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken

Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer

Smart-Home-System für moderne Steuerung von Licht, Temperatur & Sicherheit

Das zusätzliche Gäste-WC befindet sich außerhalb der Wohnung – dank der exklusiven Lage im Dachgeschoss ohne direkte Nachbarn stellt dies keinen Nachteil dar.

Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung. Das Hausgeld beträgt monatlich 276 Euro. In dem Hausgeld sind die Heizkosten und die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten.

Die Wohnung wird aus einem Nachlass heraus verkauft.