Etagenwohnung in Xanten

Das gepflegte Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Xanten befindet sich auf einem markanten Eckgrundstück und verbindet städtische Nähe mit angenehmer Wohnatmosphäre. Beim Betreten des Hauses empfängt ein großzügiger, heller Eingangsbereich, von dem aus das Kellergeschoss sowie die oberen Etagen über das Treppenhaus erreichbar sind.

Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine klare Raumstruktur und bietet mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einem kleinen Garderobenbereich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, kleine Familien oder Wohnen mit Homeoffice.

Ein Highlight ist der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof, der zum Entspannen im Freien einlädt und zugleich Privatsphäre mitten in der Stadt bietet.

Ein separater Kellerraum mit rd. 5,2 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum – ideal für Fahrräder, Vorräte oder saisonale Gegenstände.

Das Objekt besticht insgesamt durch seine helle, freundliche Atmosphäre, die markante Ecklage sowie die fußläufige Nähe zur historischen Altstadt, zum Archäologischen Park Xanten (APX) und zum Xantener Dom.