Einfamilienhaus zum kaufen in Worms-Rheindürkheim

„Ankommen, wohlfühlen, bleiben - Hier finden Sie Ihr Zuhause, das keine Wünsche offenlässt."

Dieses Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 150 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 702 m² modernes Wohnen, Wohlfühlatmosphäre, Qualität und viel Liebe zum Detail.

Bereits beim Ankommen beeindruckt die Immobilie mit ihrer großen Doppelgarage, ausgestattet mit E-Ladestation, und dem gepflegten Vorgarten.
Hinter der Garage befindet sich ein überdachter Bereich, der direkt in den schön angelegten Garten mit Terrasse und Gartenhäuschen führt – ein Paradies für Gartenliebhaber und alle, die gerne entspannen.

Das Haus bietet zwei Terrassen:
Eine im Vorgarten, erreichbar über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick ins Grüne, und eine weitere im hinteren Garten, die direkt von der Küche und dem Vorratsraum aus zugänglich ist.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem offenen, hellen Ess- und Wohnbereich empfangen. Vom Esszimmer führen ein paar Stufen in das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Die moderne Einbauküche ist neuwertig und bietet direkten Zugang zum Vorratsraum und zur hinteren Terrasse.
Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Erdgeschoss für angenehme Wärme.
Der Eingangsbereich wird durch ein stilvolles Gäste-WC ergänzt.

Eine gepflegte Holzwendeltreppe führt Sie elegant ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie drei Zimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche und Doppelwaschbecken.
Ein besonderes Highlight ist das Kinderzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Loggia, die einen wunderbaren Blick in den Vorgarten bietet.

Das Elternzimmer hat ebenfalls Zugang zur Loggia und bietet viel Raum für Rückzug und Entspannung. Im Arbeitszimmer befindet sich ein zusätzlicher Speicherraum, der weiteren Stauraum schafft.

Der komplett ausgebaute Dachboden erweitert die Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyraum, Gästezimmer oder Atelier.

Im Keller stehen vier Räume plus Heizraum zur Verfügung.
Ein Raum war ursprünglich als Sauna vorgesehen, inklusive aller Anschlüsse und bereits vorhandener Dusche.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Die Wärmepumpe wurde 2024 neu installiert, eine PV-Anlage sorgt für effiziente Energieversorgung, und der Garten wurde 2019 komplett neu angelegt.
Die Fenster wurden vor etwa zehn Jahren erneuert, sind dreifach verglast und im gesamten Haus mit Fliegengittern ausgestattet. Ausstattung