Sonstige zum kaufen in Dinslaken

Provisionsfrei - direkt vom Eigentümer.

Großzügiges, in zwei selbständige Eigentumswohnungen aufgeteiltes Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung auf einem ca. 1.600 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit altem Baumbestand.
Vier Garagen + zwei Stellplätze. Direkter Zugang zum Naturschutzgebiet Hiesfelder Wald. Gesamtwohnfläche 256,30 m², Nutzfläche Keller gesamt 144 m².

Das vielseitig nutzbare Wohnensemble eignet sich ideal für 2–3 Generationen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder zur langfristigen Vermietung.
Das Gebäude ist als zwei eigenständige Eigentumswohnungen veranlagt und wirkt in der Praxis wie ein Doppelhaus mit klar getrennten Wohneinheiten und zusätzlicher Einliegerwohnung.

Die Wohneinheit A (67 m²) ist derzeit teilvermietet, die Wohneinheit B (121 m²) wird zum 01.01.2026 frei. Die Einliegerwohnung (69 m²) wird derzeit vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt.

Das Grundstück präsentiert sich mit altem Baumbestand, differenzierter Bepflanzung und großzügigen Gartenflächen — Privatsphäre und naturnahe Erholung garantiert. Vier Garagen und zwei Außenstellplätze bieten viel Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Lager.