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Etagenwohnung in Hannover-Döhren

Stilvoller Erstbezug nach Sanierung

30519 Hannover, Döhren
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 38901944

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 4.081,97 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1929
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 53,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, vollständig sanierte Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1929, das ebenso wie die Wohnung selbst im Jahr 2022 umfassend modernisiert wurde. Die 61 m² große Einheit präsentiert sich als hochwertiger Erstbezug nach Sanierung und vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität.

Schon beim Betreten öffnet sich ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, in den sich eine stilvolle Einbauküche harmonisch einfügt. Das Badezimmer überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche und eleganten Ausstattungsdetails. Besonders attraktiv ist das gemütliche Schlafzimmer, das über einen eigenen Balkon verfügt und somit einen privaten Rückzugsort im Freien bietet. Die Wohnung ist mit einem edlen Fliesenboden im Fischgrätmuster in den Wohnbereichen sowie warmem Parkett im Schlafzimmer ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für zusätzlichen Komfort.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst geschmackvolles und modernes Zuhause, das durch hochwertige Materialien und eine klare, zeitlose Gestaltung begeistert!
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Lage

30519 Hannover
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Hannover Döhren

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - Döhren. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².

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