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Bauernhaus zum kaufen in Fehrbellin

Ländlicher Charm mit hohem Wohnkomfort: Komplett modernisiertes Gutshaus mit 9.400 m² Grundstück

16818 Fehrbellin
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Kaufpreis
630.000 €
Zimmer
7
Fläche
250 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38902390

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 7
Größe: 250.00 m²
Grundstücksfläche: 9.419,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 630.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.520,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1898
Befeuerungsart: Holzpellets

Objektbeschreibung

Dieses Objekt wird provisionsfrei für den Erwerber angeboten!

Das ca. 1898 massiv errichtete Bauernhaus bietet einen hohen Wohnkomfort. Es wurde 2002 bis 2010 vollständig saniert und hochwertig
ausgebaut.

Das Erdgeschoss bietet eine große Wohnküche mit offenem Grill, ein Gäste-WC, 4 Zimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Hauptbad und ein zusätzliches Duschbad. Diese Etage verfügt über eine Fußbodenheizung.

Eine breite, stilvolle Holztreppe führt ins großzügig gestaltete Dachgeschoss. Es umfasst eine komplette Wohnung, bestehend aus großem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank und einem geschmackvollem, großzügigen
Bad.

Ein lichtdurchfluteter, verglaster Raum erhellt den gesamten Treppenbereich. Zum Dachgeschoss gehört auch ein sehr geräumiges Studio mit eigenem WC.

Das Haus verfügt über einen Glasfaseranschluss. Es ist voll unterkellert und mit einer Sauna
ausgestattet.

Zur Außenanlage der Immobilie zählen eine Terrasse, eine überdachte Freifläche und ein massives Gebäude, in dem die Heizungsanlage (Holzvergaser)
untergebracht ist.

Ein eigener Brunnen dient der Bewässerung des Grundstücks.

Zusätzlich diesem ca. 3.114 m² großen Grundstück und ebenfalls das angrenzende Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.305 m² mit verkauft. Dieses Grundstück ist mit
einer großen, offenen Halle bebaut und wird zur Zeit gewerblich genutzt. Der Bau eines Einfamilienhauses auf diesem Grundstück wäre denkbar. Bebauungswünsche müssen mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Es hat eine eigene Zufahrt und kann separat genutzt werden.

Insgesamt stehen 10 Außenstellplätze (davon 2 überdacht) zur Verfügung.
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Lage

16818 Fehrbellin
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Fehrbellin

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.638,95 €/m² in Fehrbellin.

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