Einfamilienhaus zum kaufen in Paderborn

Dieses Anwesen bietet stilvolles Wohnen, großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in Kombination mit einem traumhaften Garten – perfekt für alle, die Ruhe, Natur und gute Anbindung schätzen

Highlights auf einen Blick
• Wohnfläche: großzügig und modern renoviert
• Grundstück: 1.025 m², gepflegt, mit Terrasse, Gewächshäusern und Gartenhaus
• Parkmöglichkeiten: Garage + zusätzliche Stellplätze
• Wellness & Freizeit: Sauna im Keller + großer Hobbyraum mit Kamin

Erdgeschoss – Lebensqualität pur
• Stilvoll eingerichtete Küche mit exklusiven Elektrogeräten
• Großes Ess- und Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Stunden
• Schlafzimmer und modernes Badezimmer
• Großzügige Garderobe mit Ausgang zur überdachten Terrasse und Garten

Obergeschoss – Raum für Familie & Gäste
• Vier geräumige Schlafzimmer – flexibel nutzbar
• Modernes Badezimmer
• Zugang zum großflächigen Dachboden für zusätzlichen Stauraum

Keller – Freizeit & Wellness
• Sauna für erholsame Momente
• Großer Hobbyraum mit Kamin – ideal für Partys, Spiele oder kreative Projekte
• Zwei Abstellräume für zusätzliche Lagerfläche

Außenbereich – Gartenparadies
• Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien
• Zwei Gewächshäuser & Gartenhaus
• Großzügiges, gepflegtes Grundstück – ideal für Familien, Feste und Hobbygärten

Modernisierungen im Überblick
Zeitraum Maßnahme
Vor ca. 30 Jahren Dach, Fenster, Fassade, Terrasse und Terrassenüberdachung erneuert
Vor ca. 11 Jahren Heizung inkl. ausgewählter Heizkörper modernisiert
Vor ca. 9–10 Jahren Steckdosen, Schalter, Innentüren erneuert; Flur EG und Treppe gefliest
Vor ca. 7 Jahren Garage (geschlossener Carport), Kellerfenster erneuert; Sockel gedämmt und verputzt
Vor ca. 6 Jahren Kellerumgestaltung von Garage zu Partyraum; Rigips Decken im gesamten Keller; Böden gefliest
Vor 2 Jahren Badezimmer OG neu mit Bodenheizung; Dachüberstand Kunststoffvertäfelung
Dieses Jahr Waschraum modernisiert: Decke neu, PVC-Wände, Boden gefliest, Pumpen erneuert; Außenbewässerung instandgesetzt

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