Etagenwohnung in Böblingen

Wir bieten Ihnen eine attraktive und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Böblingen zum Kauf an. Die Wohnung ist ab Mai bezugsfertig und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ca. 71,78 m² Wohnfläche (nach WoFlV) und ihren hervorragenden Schnitt, der sie ideal für Paare, Singles oder eine kleine Familie macht. Durch die großen Fensterflächen sind alle Räume hell und freundlich.

Hinweis zum Zustand: Die Wohnung wurde renoviert: die Bäder, die Elektrik und die Böden wurden 2010 erneuert.

Ihre Vorteile im Überblick:
• Großzügiger Wohnbereich: Das ca. 20,03 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon (ca. 3,04 m² Wohnfläche angerechnet), der zum Entspannen einlädt.
• Moderne Einbauküche: Die vollausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie verfügt über einen großen Kühlschrank, eine Spülmaschine, einen Herd und einen Ofen. Der Raum (Küche/Essen ca. 8,50 m²) kann als Koch- und Essbereich genutzt werden und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.
• Rückzugsorte: Zwei weitere Zimmer (Schlafen ca. 15,49 m², Kind/Büro ca. 11,32 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sind durch ihre Ausrichtung ruhig gelegen.
• Bäder: Die Wohnung verfügt über ein separates WC (ca. 1,72 m²) und ein hell gefliestes Bad mit Dusche (ca. 2,57 m²).
Immobilien-Details & Extras:
• Stauraum: Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit großzügigen 8,5 m². Ein separater Abstellraum (ca. 2,54 m²) in der Wohnung bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.
• Parken: Ein Stellplatz direkt vor dem Haus wird mit der Wohnung verkauft und rundet das Angebot optimal ab.