Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre
Handwerker aufgepasst! 2-Zi. Whg im DG mit großer Ausbaureserve, FR Wiehre - Provisionsfrei
Christoph Mang Straße
79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
79100 Freiburg im Breisgau, Wiehre
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38906235
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 7.533,33 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 261,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit en wir Ihnen mit dieser 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 45 m² Wohnfläche sowie eine direkt angrenzende Ausbaureserve von ca. 40 m² auf derselben Etage.
Der darüberliegende Dachspitzbereich gehört ebenfalls zur Einheit und kann zusätzlich ausgebaut werden.
Damit eröffnet sich eine Gesamtwohnfläche von über 90 m², ideal für Handwerker, Baukundige oder alle, die Freude an kreativen Ausbauprojekten haben.
Die Wohnung verfügt derzeit über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC sowie einen kleinen Flur. Der angrenzende unausgebaute Dachbereich bietet hervorragendes Potenzial für die Realisierung einer großzügigen Maisonette-Wohnung oder eines offenen Atelierbereichs.
HINWEIS: Vollmachten zum Komplettumbau liegen laut Teilungserklärung vor!
Der darüberliegende Dachspitzbereich gehört ebenfalls zur Einheit und kann zusätzlich ausgebaut werden.
Damit eröffnet sich eine Gesamtwohnfläche von über 90 m², ideal für Handwerker, Baukundige oder alle, die Freude an kreativen Ausbauprojekten haben.
Die Wohnung verfügt derzeit über ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC sowie einen kleinen Flur. Der angrenzende unausgebaute Dachbereich bietet hervorragendes Potenzial für die Realisierung einer großzügigen Maisonette-Wohnung oder eines offenen Atelierbereichs.
HINWEIS: Vollmachten zum Komplettumbau liegen laut Teilungserklärung vor!
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Lage
Christoph Mang Straße79100 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Wiehre
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.830,89 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.498,39 €/m².
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