Erdgeschosswohnung in Hagenburg

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet auf 80 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Kapitalanleger. Die ruhige Lage der Wohnung bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und macht sie zu einer attraktiven Option für die Vermietung als Ferienwohnung. Die Immobilie aus dem Baujahr 1974 wird im Jahr 2025 komplett saniert und mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Energieeffizienzklasse C wird durch den Einsatz einer Wärmepumpe erreicht, was die Betriebskosten nachhaltig senkt.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine geräumige Diele, die den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Garten. Hier erwartet Sie ein idyllischer Rückzugsort mit einer Sauna und einem unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Pferdeweiden.

Die Küche ist funktional geschnitten und lässt sich nach Ihren Wünschen gestalten. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage und den Blick ins Grüne. Das Badezimmer wird modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz in der Doppelgarage, der für zusätzlichen Komfort sorgt.

Diese Immobilie vereint das Potenzial für Wertsteigerung mit der Möglichkeit, die Ausgestaltung nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ein ideales Investment für zukunftsorientierte Anleger.