Mehrfamilienhaus zum kaufen in Reutlingen
Restaurant inkl. Wohnungen mit 5,05 % garantierter Rendite
72764
Reutlingen
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- Kaufpreis
- 985.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 168 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38906484
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 168.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 400,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 985.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.863,10 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Dieses renditestarke Immobilienobjekt in Reutlingen bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einem gesicherten 10-Jahrespachtvertrag für das Restaurant. Mit jährlichen netto Pachteinnahmen von 48.000 € ergibt sich eine Rendite von etwa 5,05 %, die eine stabile Einkommensquelle garantiert.
Die Immobilie ist in einer stark frequentierten Lage platziert, die sowohl Gäste anzieht als auch eine hohe Nachfrage für die Wohnräume schafft. Der langfristige Pachtvertrag sorgt dafür, dass sowohl der Gastronomiebetrieb als auch die Wohnungen eine solide Mietbasis haben.
Insgesamt ist dieses Objekt ideal für Investoren, die auf der Suche nach einem stabilen und rentablen Investment sind.
Die Immobilie ist in einer stark frequentierten Lage platziert, die sowohl Gäste anzieht als auch eine hohe Nachfrage für die Wohnräume schafft. Der langfristige Pachtvertrag sorgt dafür, dass sowohl der Gastronomiebetrieb als auch die Wohnungen eine solide Mietbasis haben.
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Lage
72764 Reutlingen
Reutlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.194,00 €/m² in Reutlingen.
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