Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sachsenhausen-Nord

In einer der begehrtesten Lagen Frankfurts – mitten im beliebten Stadtteil Sachsenhausen – befindet sich dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1915.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und umfasst fünf große Wohneinheiten auf insgesamt rund 722 m² Wohnfläche. Die Wohnungen zeichnen sich durch hohe Decken, klassische Grundrisse und einen charmanten Altbaucharakter aus. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnräume, separate Küchen und Bäder. Eine Wohnung ist vor wenigen Jahren saniert worden.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Grundrisse bieten viel Flexibilität – sowohl für eine spätere Aufteilung in Eigentumswohnungen als auch für eine Modernisierung als renditestarkes Anlageobjekt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, aber modernisierungsfähigen Zustand. Dach, Fenster, Elektroinstallation und energetische Standards entsprechen nicht mehr dem heutigen Niveau. Eine Sanierung würde das Objekt auf den Stand eines hochwertigen Frankfurt Stadtaltbaus bringen und deutlichen Wertzuwachs ermöglichen.

Das Mietpotential liegt bereits jetzt erheblich über dem aktuellen Mietertrag. Die BGF beträgt 1.235 qm.