Einfamilienhaus zum kaufen in Müllheim

Das freistehende, 1-geschossige Einfamilienhaus, Bj. ca. 1964, mit ausgebautem Dachgeschoss befindet sich in Hanglage und bietet einen herrlichen Weitblick. Satteldach mit Ziegeleindeckung. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrollläden, Glasbausteine, Dachflächenfenster. Kachelofen im Wohnzimmer, Heizungsanlage außer Betrieb, muss vollständig erneuert werden. Geflieste Dusch- und Wannenbäder.
Das Grundstück ist sonnig gelegen und profitiert von einer offenen Ausrichtung. Aufgrund der Hanglage ist das Untergeschoss teilweise ebenerdig zugänglich. Hier befindet sich eine vollständig ausgebaute Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Badezimmer. Zusätzlich sind eine kleine Sauna sowie ein Bunkerraum mit Stahltür vorhanden. Eine integrierte Doppelgarage mit elektrischem Rolltor ist ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.
Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohnräume, eine Bibliothek sowie ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur teils überdachten Terrasse. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Die vorhandene Einbauküche sowie das am Versteigerungstag im Objekt vorhandene Altmobiliar verbleiben im Objekt.
Das Dachgeschoss umfasst zwei Zimmer mit eigenem Duschbad sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon, Ankleidebereich und einem modernen En-Suite-Badezimmer mit Tageslicht und großer Wanne.
Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit weiterem Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Mittelfristig sind Sanierungsmaßnahmen, insbesondere an Terrasse und Fassade, einzuplanen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 51 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Gebäude 1964 lt. Ausweis, Energieeffizienzklasse B