
Dachgeschosswohnung in Hilden
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- Kaufpreis
- 89.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 42.34 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38908097
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 42.34 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 89.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.113,84 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1932 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 191,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau und bietet ein behagliches Wohnambiente, in dem Wohlbefinden im Mittelpunkt steht.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle Räume mit dem klassischen Charakter eines Altbaus. Von der Diele aus sind alle Zimmer erreichbar, die großzügige Stellflächen bieten.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung steht eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2018 zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde in den frühen 2000er-Jahren saniert und präsentiert sich bis heute in einem zeitgemäßen Zustand. Zudem wurde das Dach vor rund 20 Jahren erneuert und gedämmt. Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht und verfügen über eine Doppelverglasung sowie Außenrollos.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Spitzboden, der ausschließlich zur Wohnung gehört.
Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie helle Räume mit dem klassischen Charakter eines Altbaus. Von der Diele aus sind alle Zimmer erreichbar, die großzügige Stellflächen bieten.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung steht eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2018 zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde in den frühen 2000er-Jahren saniert und präsentiert sich bis heute in einem zeitgemäßen Zustand. Zudem wurde das Dach vor rund 20 Jahren erneuert und gedämmt. Die Fenster wurden 2014 ausgetauscht und verfügen über eine Doppelverglasung sowie Außenrollos.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch einen Spitzboden, der ausschließlich zur Wohnung gehört.
Aktuell ist die Wohnung an einen zuverlässigen und freundlichen Mieter vermietet – eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger.
Lage
40721 HildenHilden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.719,42 €/m² in Hilden.
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