Hochparterre-Wohnung in Eutin

Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt!
Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung in attraktiver, ruhiger Wohnlage in Eutin überzeugt durch ihre solide Bauweise, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Modernisierungen. Mit rund 60m2 Wohnfläche, einem Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne und einer Garage mit elektrischem Tor bietet dieses Objekt ein rundum attraktives Gesamtpaket.
Die Wohnung ist gut vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 650€ zzgl. 50€ Garagenmiete, was eine zuverlässige Einnahmequelle darstellt.

Ausstattung:
Balkon: Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Grünblick
Badezimmer: 2016 vollständig entkernt und neu eingebaut
Bodenbeläge: Neuer Kork-Laminat in allen Räumen (2016)
Wände: Neue Tapeten (2016)
Rollladen an allen Fenstern
Einbauküche aus den 1990er Jahren, gepflegt und funktionstüchtig
Garage: Einzelgarage mit elektrischem Garagentor, Motor des Garagentors vor ca. 10 Jahren erneuert

Zusätzliche Lagerflächen:
Separater Kellerraum und Bodenraum mit zusätzlicher Abstellmöglichkeit

Gebäude:
Baujahr: 1967
Dach: komplett erneuert in 2015
Balkone: saniert und erneuert in 2014

Besonderheiten auf einen Blick:
✅ Sonniger Süd-West-Balkon mit Blick ins Grüne
✅ Komplett erneuertes Bad mit Fußbodenheizung (2016)
✅ Neuer Boden & Tapeten (2016)
✅ Garage mit elektrischem Tor
✅ Gute Vermietung - attraktive Rendite
✅ Gepflegtes Gebäude mit modernisiertem Dach & Balkon

Fazit:
Diese attraktive Hochparterre-Wohnung vereint solide Bauqualität, zeitgemäßen Komfort und eine ruhige, grüne Lage in Eutin. Dank der laufenden Modernisierungen und der stabilen Vermietung ist sie für Kapitalanleger eine lohnende Wahl.