Etagenwohnung in Brühl (Baden)

Die helle Wohnung liegt in einem ruhigen Gebäude mit insgesamt sieben Wohnungen auf 4 Stockwerken inmitten einer gepflegten Wohnungseigentumsanlage. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen im Keller eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich etwa 50 m vom Gebäude entfernt. Die saldierten Rücklagen der Wohnungseigentümergemeinschaft belaufen sich bezogen auf die angebotene Wohnung aktuell auf 2.746 Euro (Stand 06.11.2025). Das monatliche Hausgeld beträgt gegenwärtig 435 Euro und schließt die Erbpacht (im Jahr 584,05 Euro) mit ein.
Das Gebäude wurde vor wenigen Monaten ans Fernwärmenetz angeschlossen. In diesem Zuge erfolgte auch ein hydraulischer Heizungsabgleich.
Der Verkauf der angebotenen Wohnung erfolgt provisionsfrei.