Einfamilienhaus zum kaufen in Lohe-Föhrden

Dieses Einfamilienhaus (Fertighaus) wurde circa 1973 auf einem großzügigen Grundstück von knapp 2.500 m² errichtet. Es bietet rund 102 m² Wohnfläche sowie etwa 95 m² Nutzfläche im Keller.

Das Objekt befindet sich in einem umfangreich modernisierungs-/sanierungsbedürftigen Zustand und bietet daher ideale Voraussetzungen für Interessenten, die die Bereitschaft mitbringen weder Aufwand noch Kosten scheuen, um mit umfassenden Modernisierungen hier ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Alternativ kann auch ein Abriss und Neubau eine wirtschaftlich sinnvolle Option darstellen – gegebenenfalls bietet sich dabei auch eine Teilung des Grundstücks in zwei Bauparzellen an.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und verfügt über folgende Räumlichkeiten:

- Wohnzimmer mit Kamin
- Schlafzimmer
- weiteres Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Eingangsbereich/Flur

Im nicht ausgebauten Dachgeschoss/Spitzboden ist weiterer Platz vorhanden, ggf. sogar mit Ausbaupotenzial.

Besonders hervorzuheben ist das weitläufige, grüne Grundstück mit altem Baumbestand, das viel Platz für Privatsphäre, Freizeitgestaltung oder auch weitere bauliche Ideen bietet. Ob als großzügiger Garten, zur zusätzlichen Bebauung (bspw. Anbau) oder als Baugrundstück nach Abriss des bestehenden Hauses – hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Angebot richtet sich an alle, die den Charme eines großen Grundstücks zu schätzen wissen und Freude daran haben, ein Haus nach eigenen Vorstellungen in ein modernes und behagliches Zuhause zu verwandeln.

Hinweise:
- der Energieausweise ist in Arbeit.
- da es sich um ein Fertighaus handelt, sind unserer Erfahrung und der uns vorliegenden Informationen zur Bauweise nach, Schadstoffe verbaut worden - wie nahezu bei fast allen Fertighäusern aus den 70er Jahren. Weitere Infos werden wir bei näherem Interesse gerne erteilen.

Gerne stehen wir für einen Besichtigungstermin oder auch bei Fragen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns aus Ihre Kontaktaufnahme!