Immobilie in Bochum

Kompakt, charmant und sofort bezugsfrei: Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Bochum-Weitmar eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, charmante Dachschrägen und einen praktischen Schnitt auf rund 36 m² Wohnfläche.

Die 2,5 Zimmer verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2012 modernisiert und verfügt über ein Fenster (erneuert 2017). Die Küche ist kompakt, funktional und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.

Das gesamte Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand: Das Dach wurde 2006 erneuert und gedämmt, die Fenster stammen größtenteils aus 1995, die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung aus 1996. Die Wohnung zeigt keinen Sanierungsstau – sie ist bereit für den Einzug oder die Vermietung.

Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso wie die Nutzung des gemeinschaftlichen Waschraums und des liebevoll gepflegten Gemeinschaftsgartens, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Weitmar überzeugt durch gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und Infrastruktur.
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