Einfamilienhaus zum kaufen in Rotenburg (Wümme)

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Mulmshorn bei Rotenburg Wümme und besticht durch seine solide Bauweise sowie durchdachte Raumaufteilung. Auf drei Ebenen stehen rund 193 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 54 m².

Das großzügige Grundstück umfasst rund 2.000 m² und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sei es im Garten, am Pool oder für Aktivitäten mit der Familie.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Kochbereich führt. Die moderne Einbauküche aus 2017 bietet kurze Wege zu einem praktischen Abstellraum und ist optimal auf den Wohnbereich abgestimmt.

Das Wohnzimmer öffnet sich zur überdachten Terrasse, die den Wohnraum an warmen Tagen erweitert. Das Highlight des Gartens ist der im Jahr 2022 errichtete Pool mit eigener Wärmepumpe, Filtersystem und Außendusche, der ideale Bedingungen für Entspannung und sportliches Schwimmen bietet.

Das Erdgeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer und zwei moderne Duschbäder. Ein weiteres Duschbad mit Waschmaschinenanschluss befindet sich im Anbau.

Die Raumaufteilung ist klar strukturiert, sodass kurze Wege und eine optimale Nutzung der Flächen gewährleistet sind. Im Dachgeschoss liegt ein großzügiger Wohnbereich, von dem aus ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein weiterer Raum erreichbar sind. Letzterer kann als Küche genutzt werden, wodurch das Haus problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden kann.

Vom Balkon genießen Sie den Blick auf das weitläufige Grundstück. Über eine Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, der mit großem Raum, Technikbereich und zusätzlichem WC vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbybereich oder Rückzugsort bietet.

Insgesamt verfügt das Haus über acht Zimmer, darunter sechs Schlafzimmer. Drei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Dank des separaten Eingangs lässt sich das Gebäude flexibel als Einfamilienhaus nutzen, gleichzeitig besteht die Option zur Nutzung als Zweifamilienhaus. Ein Carport mit Solaranlage und eine Wallbox ermöglichen das komfortable Laden eines Elektroautos.

Das weitläufige Grundstück bietet Privatsphäre und Raum für Erholung, sodass großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und hoher Freizeitwert hier zu einem besonderen Wohnangebot verschmelzen.