Sonstige zum kaufen in Sülfeld

Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise ländliche Idylle mit exklusivem Wohnkomfort und der Möglichkeit, mit Ihren optimal untergebrachten Pferden Tür an Tür zu leben. Es ist perfekt für Naturliebhaber und Pferdefreunde, die nicht auf die Vorzüge einer sehr guten Infrastruktur und auf die nahe Anbindung zu Hamburg verzichten wollen.
Das uneinsehbare Grundstück liegt in zweiter Reihe. Über die eigene Auffahrt durch ein 2-flügeliges elektrisches Tor gelangt man auf den großen gepflasterten Hof. Ein mit Rosen bewachsener Friesenwall und eine Bambushecke flankiert den Weg zur beheizbaren Garage. Weitere mit Natursteinen terrassierte Beete mit Rosen, Lavendel und verschiedenen Gräsern umrunden das Anwesen zur Pferdeweide hin.
Das weitläufige Grundstück ist arrondiert von einem herrlichen Baumbestand. Darunter auch einige wunderschöne und ertragreiche Obstbäume wie Apfel, Kirsche und Birne. An die Hausweide schließt ein eigenes Waldstück mit einem Teich an.
Eine in das Haus integrierte Garage und zwei Carports bieten neben großzügig bemessenem PKW-Stellpatz auch viel Stauraum und Lagerflächen.
Das gesamte Anwesen ist umzäunt und mit einer Videoüberwachung gesichert.
Eine Rundumbeleuchtung mit Bewegungsmeldern sorgt zu jeder Zeit für Sicherheit und Behaglichkeit.
Das 1988 massiv gebaute 2-stöckiges Hauptgebäude umfasst 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, ein Büro, 2 Küchen, 2 Ess- und Wohnzimmer mit Kaminöfen mit Wärmespeicherfunktion, Flure, 3 Bäder mit bodentiefen Duschen, eines mit Badewanne und Geberit Dusch-WC, einen Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Heizölraum und 5 Kellerräume (das Objekt ist voll unterkellert). Das Master-Schlafzimmer und das Büro sind mit elektrischen Rollläden versehen.
Das Refugium hat drei Terrassen: Eine Süd-Ost-Terrasse mit Whirlpool und Zugang zum Masterbad, eine Süd-West Terrasse mit großer lichtdurchfluteter Überdachung und eine Süd-West-Terrasse der Einliegerwohnung.
Die Einliegerwohnung ist sowohl durch einen eigenen Eingang mit barrierefreier Zuwegung, als auch durch eine Treppe im Haus zu erreichen.
Das Haus liegt in leichter Hanglage, wodurch die Süd-West-Seite des Hauses im unteren Bereich ebenerdig ist und die Nord-Ost-Seite als Keller dient.
Das Anwesens besticht durch ein offenes und großzügiges Wohnkonzept. Unter Verwendung hochwertigster Materialien wurde im Jahr 2016 aufwändig saniert und renoviert. Die Bodenbeläge bestehen aus Steinzeug-Fliesen in Schieferoptik und Echtholz Eichenparkett. Hier wurde in jeder Hinsicht auf Qualität geachtet.

Man betritt das Objekt in einem freien Flur, der offen zu allen Seiten ist. Aus dem etwa 70 qm großen Wohnbereich mit Eichen-Parkett hat man einen atemberaubenden Blick auf die Pferde und über die Weide. Auch im Wohnbereich befindet sich die maßgefertigte Bibliothek mit einem integriertem runden Fenster. Vom angrenzenden Essbereich gelangt man auf die große, teilüberdachte Süd-West-Terrasse. Die offene Küche mit hochwertigen Miele Geräten (inkl. Dampfgarer und Gourmet-Wärmeschublade) rundet den modernen Charakter des Hauses ab. Das lichtdurchflutete Eck-Büro befindet sich im Erkervorbau. Auch von hier haben Sie einen phantastischen Rundumblick über die Weiden und in den Garten. Vom Masterschlafzimmer gelangt man in das Masterbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und maßgefertigten Möbeln mit Pflanzelementen. Hier baden Sie unter Palmen. Auch im Gäste-WC befindet sich eine bodentiefe Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum runden die obere Etage ab. In der unteren Etage befindet sich die Einliegerwohnung mit großem Wohnzimmer und angrenzender Terrasse, einer großer Küche, modernem barrierefreiem Bad und 2 weiteren Zimmern. Eines der Zimmer hat ein Fenster zum Pferdestall.

Der weitere untere Bereich des Hauses dient zur Aufbewahrung und beherbergen die Technik wie Netzwerkverteilung, Sicherungskästen und die Technik der PV-Anlage. Ein Gästez