Etagenwohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Raum-Wohnung mit Balkon in Schloßchemnitz, einem der beliebtesten Wohnviertel der Stadt. Die Wohnung liegt unmittelbar am Schloßteich und bietet vom Balkon aus einen herrlichen Blick auf den Schloßteichpark. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das 1910 erbaut und 2005 aufwendig saniert wurde. Das Gebäude beeindruckt durch seinen historischen Charme und die gepflegte Bausubstanz. Folgende Merkmale kennzeichnen die Wohnung: durchdachter Grundriss: clevere Nutzung der Wohnfläche / helle, freundliche Räume: durch schöne Fenster & gute Lichtverhältnisse / einheitlicher Laminatboden: harmonisches Gesamtbild / kleiner Eingangsbereich: kompakt & funktional gestaltet / großzügiges Wohnzimmer: ausreichend Platz für Wohn- & Essbereich / gemütliche Küche: über Wohnzimmer erreichbar, mit Zugang zum Balkon / praktischer Waschmaschinenanschluss: in der Küche vorhanden / schöner Balkon mit Blick auf den Schloßteichpark: ideal zum Entspannen / angenehm geschnittenes Schlafzimmer: vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten / innenliegendes Bad mit Wanne: gepflegt & funktional ausgestattet / zusätzlicher Stauraum: separater Abstellraum im Zwischengeschoss / eigenes Kellerabteil: sicher & abschließbar / gemeinschaftlich genutzter Trockenboden: Komfort für alle / Personenaufzug vorhanden / Die Wohnung ist seit dem 01.01.2023 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit solider Rendite. Es wird eine Nettokaltmiete von 3.120,00€ p.a. erzielt.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.