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Maisonette-Wohnung in Hannover-Bemerode

Wunderschöne Maisonette-Wohnung in Hannover-Bemerode

30539 Hannover, Bemerode
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Kaufpreis
559.000 €
Zimmer
6
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 38916807

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 6
Größe: 170.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 559.000 €
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Preis/m²: 3.288,24 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 148,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine wunderschöne Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Hannover-Bemerode. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und überzeugt durch eine helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die idealen Wohnkomfort für Familien bietet.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia. Die angrenzende, gut ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein Gäste-WC, ein Kinderzimmer, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fußbodenheizung sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit Wandheizung vervollständigen diese Ebene. Über Flur gelangt man mit einer Wendeltreppe Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große, helle Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird. Besonders praktisch ist der separate Wohnungseingang vom Treppenhaus, der einen direkten Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten schafft – beispielsweise für heranwachsende Kinder, Gäste oder ein Homeoffice.

Die Wohnung vereint das großzügige Wohngefühl eines Einfamilienhauses mit den Vorzügen einer Eigentumswohnung und besticht durch ihre ruhige, familienfreundliche Lage in Bemerode.

Die Wohnung ist seit 15.06.2021 Vermietet.

Diese Maisonette-Wohnung bietet ein behagliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Licht und Wohnqualität legen – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.
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Lage

30539 Hannover
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Hannover Bemerode

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - Bemerode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².

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