Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld
Rendite oder Eigennutzung: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
30659
Hannover, Bothfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 60 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38916808
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 185.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.083,33 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 195,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 60 qm und einem Balkon zum ruhigen Innenhof, haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten. Das Hausgeld liegt bei insgesamt 276,00 € wovon 68 € in die Instandhaltungsrücklage gezahlt werden.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber durch die neuen Fenster aus 2004 und die hochwertige Fassadendämmung sowie Strangsanierung aus dem Jahr 2010 besitzt sie bereits wichtige Modernisierungen. Die optimale Infrastruktur in der Umgebung und die gute Vermietbarkeit machen diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Eine Rendite von über 5% ist hier möglich.
Die Wohnung ist leerstehend, sodass Sie schnell einziehen und mit den Renovierungen beginnen können. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder vermieten möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber durch die neuen Fenster aus 2004 und die hochwertige Fassadendämmung sowie Strangsanierung aus dem Jahr 2010 besitzt sie bereits wichtige Modernisierungen. Die optimale Infrastruktur in der Umgebung und die gute Vermietbarkeit machen diese Wohnung auch für Kapitalanleger interessant. Eine Rendite von über 5% ist hier möglich.
Die Wohnung ist leerstehend, sodass Sie schnell einziehen und mit den Renovierungen beginnen können. Ob Sie die Wohnung selbst nutzen oder vermieten möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Potenzial sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.
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Lage
30659 Hannover
Hannover Bothfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - Bothfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².
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