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Erdgeschosswohnung in Stade

Moderne, neuwertige Erdgeschosswohnung mit Terrasse – Selbstnutzer oder als lukrative Kapitalanlage

21680 Stade
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Kaufpreis
249.900 €
Zimmer
2
Fläche
64.24 m²
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Objekt-ID: 38916985

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.24 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.900 €
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Preis/m²: 3.890,10 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese neuwertige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbaner Lebensqualität und natürlicher Idylle. Gelegen in einem 2014 erbauten, modern gestalteten Mehrfamilienhaus im gefragten Stadtteil „Schwarzer Berg“ in Stade, überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss, ihre hochwertige Ausstattung und vor allem durch die eigene Terrasse mit Blick in den angrenzenden Wald. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur, während die Vorteile der Stadt nur wenige Minuten entfernt sind.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 64,24 m² Wohnfläche und bietet einen offenen, hellen Wohnbereich mit moderner Einbauküche, der direkt auf die Terrasse führt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Platz für ein Bett sowie ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet, mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände oder Sportausrüstung.

Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, die sich wie eine natürliche Verlängerung des Wohnraums anfühlt. Hier können Sie morgens Ihren Kaffee mit Vogelgezwitscher genießen oder abends bei einem Glas Wein den Tag ausklingen lassen – immer mit dem beruhigenden Anblick des Waldes. Die Terrasse ist überdacht und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.

Das Haus selbst ist in einem neuwertigen Zustand und wird regelmäßig instand gehalten. Die Gemeinschaft der Eigentümer ist harmonisch, und die Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Organisation aller Belange. Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.
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Lage

21680 Stade
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Stade

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.432,06 €/m² in Stade.

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