Immobilie in Elsenfeld

Diese gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 63,32 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Elsenfeld. Die Wohnung wurde zuletzt 2024 umfassend renoviert und zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Sie verfügt über ein Badezimmer, eine Einbauküche und zwei Dielen. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Befeuerung der Anlage erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab dem 1.12.2025 verfügbar.


Ausstattung: Hochwertig und modern:

dreifach verglaste anthrazitfarbene Kunststofffenster; weiße Innen- und Wohnungseingangstüren, Fliesen- und Vinylböden, überwiegend weiße Rauhfasertapeten und überwiegend Leichtbauwände, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen.

Der Glasfaseranschluss ist zukünftig möglich und der Ausbau entlang der Marienstraße bereits geplant. Es fand eine umfangreiche Sanierung sowohl innerhalb der Wohnung als auch bei den Gemeinschaftsflächen statt, in welcher u.a. folgende Maßnahmen durchgeführt wurden:

- neue Bäder
- neue Böden
- neue Türen
- Sanierung der Treppenhäuser
- neue Fenster
- neue Balkonbeläge + Betonsanierung
- neuer Außenanstrich
- neue Klimaanlagen
- neue Aufteilung in den Büros; hochwertige und Aufwendige Fischgrätoptik.

Der Verkauf erfolgt für den Käufer nicht provisionspflichtig.