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Einfamilienhaus zum kaufen in Braderup

Stilvolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großer Werkstatt (ehemals Tischlerei)

25923 Braderup
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
6
Fläche
300 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38917275

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 2.722,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 1.326,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 235,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende stilvolle Einfamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und angrenzender großer Gewerbe-/ Werkstattfläche ist in einer attraktiven Ortsrandlage gelegen. Das im Jahre 1936 erstellte Wohnhaus wurde ab den 90er Jahren ansprechend neu gestaltet und modernisiert. Viele Details zeugen von der Tischlervergangenheit der langjährigen Bewohner.
Die Wohnimmobilie verteilt sich auf insgesamt drei Geschosse.
Auf dem Grundstück steht weiterhin ein kleines Wohnhaus mit ca. 60 m², welches ebenfalls frei übergeben wird.
Das Nebengebäude, welches direkt an das Wohnhaus grenzt, wurde bisher als Büro für die Gewerbetätigkeit genutzt.
Für die gesamte Immobilie stehen drei Heizarten zur Verfügung. Dies ist zum einen eine Zentralheizung, die über ein Silo mit Spänen oder Alternativen gespeist wird, eine klassische Ölzentralheizung sowie eine Fernwärmeheizung.
Die Werkstattfläche wurde bis vor Kurzem als Tischlereibetrieb genutzt. Es besteht die Möglichkeit, teilweise einige Maschinen zu übernehmen, so dies gewünscht wird.
Mithin eignet sich dieses Angebot für eine vielfältige Nutzung.
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Lage

25923 Braderup
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Braderup

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.296,82 €/m² in Braderup.

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