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Einfamilienhaus zum kaufen in Hameln

Einfamilienhaus mit Garage in Hameln

Wördesiek
31787 Hameln
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
3
Fläche
110.47 m²
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Objekt-ID: 38920229

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 110.47 m²
Grundstücksfläche: 620,00 m²
Verfügbar ab: 1.2.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.887,66 €
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Immobilie

Garage
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 620 m² in Hameln OT Halvestorf/Hope. Das Haus verfügt über 3 Zimmer und ein Badezimmer sowie 2 Gäste-WC. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Eine hochwertige Nobilia Einbauküche mit Siemens Einbaugeräten und Bora Induktionskochfeld ist Bestandteil dieser Immobilie.

2024 wurde das Dachgeschoss nochmal zusätzlich gedämmt. Ein Hydraulischer Abgleich inkl. Wechsel aller Thermostatventile/Köpfe und Heizungsoptimierung wurde ebenfalls durchgeführt. Das Haus ist barrierefrei zugänglich und bietet eine gehobene Ausstattung. Hervorzuheben ist der große Kamin im Wohnzimmer und der uneingeschränkte Blick über die Felder in den Wald von der Terrasse aus, was die Wohnqualität enorm erhöht. Der beheizte und ausgebaute Keller bietet nochmal 4 Zimmer, die als Kinder, Büro oder Hobbyräume genutzt werden könnten, was auch interessant für eine größere Familie ist.

Eine Übergabe ist zum 01.02.2026 möglich.

Klären Sie bitte vor Besichtigungstermin verbindlich Ihren Finanzierungrahmen ab.

Am besten sind wir über E-mail oder ab Mittags über Festnetz zu erreichen.
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Lage

Wördesiek
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.289,08 €/m² in Hameln.

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