Erdgeschosswohnung in Bad Honnef

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre attraktive Lage, vermietete Struktur und nachhaltige Wertbeständigkeit – ideal für Kapitalanleger, die auf Sicherheit und Substanz setzen.

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1927 in Massivbauweise errichtet und um das Jahr 2000 umfangreich saniert. Auf einem Grundstück von rund 509 m² präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet ein harmonisches Wohnumfeld mit langfristiger Perspektive.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 67 m² Wohnfläche, die sich auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur verteilen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Einheit besonders komfortabel zugänglich und bietet gleichzeitig eine stabile Vermietbarkeit – ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger.

Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert somit sofortige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag. Die Mieterstruktur im Haus ist solide, was ein ruhiges und angenehmes Umfeld gewährleistet.

Highlights auf einen Blick:

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 m² Wohnfläche

Erdgeschoss – barrierearmer Zugang

Baujahr ca. 1927 / Sanierung um 2000

Gepflegter Gesamtzustand

Grundstücksgröße ca. 509 m²

Aktuell vermietet – ideale Kapitalanlage

Ruhige und solide Wohnlage

Diese Immobilie eignet sich perfekt für Investoren, die eine wertstabile Anlage mit laufenden Erträgen suchen – ob als erste Kapitalanlage oder zur Erweiterung eines bestehenden Immobilienportfolios.