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Etagenwohnung in Emden-Borßum/Hilmarsum

Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

26725 Emden, Borßum/Hilmarsum
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Kaufpreis
74.500 €
Zimmer
3
Fläche
60 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38921707

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 60.00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 74.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.241,67 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 140,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Emden. Der Stadtteil Borssum bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung – sowie ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis.
Die Wohnung liegt im 1. Stock eines großen, aber angenehm strukturierten Wohnkomplexes mit insgesamt 48 Einheiten. Aufgeteilt auf zwei Gebäude und mehrere Eingänge sorgen dafür, dass die Anlage nicht überdimensioniert wirkt. Die gepflegten Außenanlagen mit viel Grün schaffen ein angenehmes Wohnumfeld.
Innen überzeugt die Wohnung mit einem klaren, praktischen Grundriss: Das helle Wohnzimmer bildet das Zentrum und bietet Zugang auf den Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die separate Küche punktet ebenso mit Tageslicht. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet Raum für Bett und Kleiderschrank. Ein zweites Schlafzimmer sorgt für ein Plus an Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zwei eigene Kellerräume sowie Gemeinschaftsflächen stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich am Haus.
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Lage

26725 Emden
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Emden Borßum/Hilmarsum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.216,51 €/m² in Emden - Borßum/Hilmarsum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Emden liegt derzeit bei 2.187,17 €/m².

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