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Etagenwohnung in Hannover-Südstadt

Kernsanierte Eigentumswohnung mit Maschseeblick

Wiesenstraße
30169 Hannover, Südstadt
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38924675

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: Januar 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.025,86 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir sanieren zum KfW Energieeffizienshaus 70.

Diese atemberaubende Wohnung im 2. OG bietet Ihnen auf 116 qm Wohnfläche einen wunderschönen, offenen Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Maschseeblick, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Ess-/Kochbereich geht einer der Balkone ab, vom einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf den 2. Balkon.

In dem Haus entstehen insgesamt 5 hochwertige Wohnungen.

Der Kaufpreis umfasst eine hochwertige Sanierung des Sonder- und Gemeinschaftseigentums mit qualitativer Ausstattung. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben (Einbaukücken sind nicht enthalten)
Aktuell laufen die Sanierungsarbeiten auf Hochtouren.
Dann erstrahlt das gesamte Haus in neuem Glanz.
Da alle Wohnungen gleichzeitig saniert werden.

Eine Auflistung der Ausstattungsmerkmale und verwendete Materialien finden Sie unter dem Punkt ``Ausstattung ´´.
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Lage

Wiesenstraße
30169 Hannover
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Hannover Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.659,70 €/m² in Hannover - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 3.554,85 €/m².

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