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Etagenwohnung in Berlin-Prenzlauer Berg

Helmholtzkiez, Göhrener Straße: 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Göhrener Straße
10437 Berlin, Prenzlauer Berg
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
2
Fläche
39.39 m²
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Objekt-ID: 38924715

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 39.39 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 7.489,21 €
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Immobilie

Balkon
Altbau
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 136,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Helmholtzkiez, Göhrener Straße: 2 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon

Der charmante Altbau beeindruckt mit seiner gepflegten Fassade, die sich harmonisch in die historische Bebauung der Göhrener Straße einfügt. Das repräsentative Treppenhaus überzeugt mit zahlreichen Altbaudetails wie Holzgeländer, Stuckelementen und kunstvoll verzierten Wandfliesen.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Hinterhauses und überzeugt auf ca. 39 m² durch ein durchdachtes Raumkonzept mit effizienter Aufteilung. Über die kompakte Diele gelangt man in den offenen Wohnbereich mit integrierter Küchennische – das Herzstück der Wohnung. Hier verbinden sich Wohnen, Kochen und Essen auf harmonische Weise. Attraktive Deckenhöhen und die historischen Doppelkastenfenster geben dem Raum einen freundlichen Altbaucharme.

Vom Wohnzimmer aus führt der Zugang in das angrenzende Schlafzimmer, an das sich der zum Innenhof ausgerichtete Balkon anschließt. Von hier aus blickt man ins Grüne und genießt eine angenehme Ruhe. Komplettiert wird die Wohnung durch das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist und zudem Platz für eine Waschmaschine bietet.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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Lage

Göhrener Straße
10437 Berlin
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Berlin Prenzlauer Berg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.550,27 €/m² in Berlin - Prenzlauer Berg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.910,66 €/m².

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