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Hochparterre-Wohnung in Ostfildern

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne – ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Gerhart-Hauptmann-Straße
73760 Ostfildern
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Kaufpreis
155.000 €
Zimmer
2
Fläche
50.47 m²
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Objekt-ID: 38924780

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.47 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Kaufpreis: 155.000 €
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Preis/m²: 3.071,13 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 215,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Die gemütliche Zweizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958. Auf rund 50 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine funktionale Aufteilung und eine angenehme Helligkeit. Vom Flur aus sind alle Räume separat begehbar: das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche sowie das Badezimmer. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss, die praktischen Stauraum bieten.

Die Beheizung erfolgte bisher über einen Nachtspeicherofen, der aktuell außer Betrieb ist. Eine funktionierende Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden, weshalb ein Modernisierungsbedarf besteht. Mit entsprechender Renovierung lässt sich hier eine attraktive Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 07142 / 76-333 zur Verfügung.
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Lage

Gerhart-Hauptmann-Straße
73760 Ostfildern
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Ostfildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.851,41 €/m² in Ostfildern.

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