Erdgeschosswohnung in Duisburg-Rheinhausen-Mitte

Diese ansprechende 4,5-Raum-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und solider Rendite.
Die Wohnung wurde 2020 vollständig umgebaut und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Ein echtes Highlight sind großzügigen Terrasse, auf denen Sie entspannte Stunden im Freien genießen und den Alltag hinter sich lassen können. Zwei eigene Stellplätze direkt vor der Tür runden das attraktive Gesamtpaket ab.

Aktuell ist die Wohnung verlässlich vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 858 € – eine solide und zukunftssichere Einnahmequelle und die Wohnung ist ab 01.01.2026 Frei.
Der Heizkessel (500 l) wurde 2021 erneuert, und ein aktueller Energieausweis liegt bereits vor.

Diese Immobilie verbindet Wertbeständigkeit, Wohnkomfort und Rendite – und bietet damit die perfekte Gelegenheit, Ihr Kapital sicher und nachhaltig anzulegen.

Ob als lukrative Kapitalanlage oder als eigenes Zuhause mit Wohlfühlgarantie – hier investieren Sie in Lebensqualität und Zukunft!