Mehrfamilienhaus zum kaufen in Burgdorf

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Doppelhaus aus dem Baujahr 2017, das durch seine moderne Bauweise, energieeffiziente Ausstattung und solide Mieterträge überzeugt. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Sorgensen und bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen.

Das Haus A verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m², während Haus B großzügige ca. 113,88 m² bietet. Beide Häuser sind zeitgemäß ausgestattet und präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Fliesenböden unterstreichen den modernen Charakter der Räume. Große Kunststofffenster mit 3-Fachverglasung sorgen für eine optimale Wärmedämmung und ein angenehmes Raumklima.

Jede Wohneinheit verfügt über zwei helle Tageslichtbäder, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend gestaltet sind. Beheizt wird das Doppelhaus über eine Gasheizung mit einer Therme der Marke Wolff, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zusätzlich steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung, das praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. Für die Bewohner sind drei freistehende PKW-Stellplätze vorhanden.

Das Doppelhaus ist vollständig vermietet und bietet attraktive Mieteinnahmen:

Haus A: 790,00 € Kaltmiete monatlich

Haus B: 1.250,00 € Kaltmiete monatlich

Diese Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage mit langfristiger Wertstabilität oder als zukünftiges Mehrgenerationenhaus. Durch die moderne Ausstattung, den gepflegten Zustand und die solide Vermietung stellt dieses Doppelhaus eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Möchten Sie das Objekt näher kennenlernen? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen oder Unterlagen zur Verfügung.