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Etagenwohnung in Nürnberg-Wöhrd

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90489 Nürnberg, Wöhrd
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Kaufpreis
214.800 €
Zimmer
2
Fläche
53.7 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 38927030

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 53.70 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 214.800 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.000,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1936
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Top Erstimmobilie für Einsteiger, jetzt zugreifen!

Im 2. OG dieses im Jahr 1936 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich die gemütliche, knapp 54 qm große 2 Zimmerwohnung, welche aktuell bis Ende 2026 befristet vermietet ist.

Hohe Decken, helle Räume, sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Fenster tragen zur gemütlichen Atmosphäre der Wohnung bei.

Aufgrund des guten Zustandes von Haus und Wohnung, der Lage und der damit verbundenen guten Vermietbarkeit, gepaart mit dem attraktiven Preis, eignet sich dieses Objekt hervorragend dafür, die ersten Schritte als Immobilieninvestor zu unternehmen!

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Kein Problem, beachten Sie den WR Code am Ende des Langexposés. Diesen mit dem Handy scannen oder Link in Ihren Browser eingeben und die Wohnung vorab bequem von zuhause aus ansehen.

Bitte beachten Sie, dass vor Anfang Dezember keine Besichtigungen möglich sind!
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Lage

90489 Nürnberg
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Nürnberg Wöhrd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.932,11 €/m² in Nürnberg - Wöhrd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.966,55 €/m².

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